* 店舗・事務所利用
重要！！
店舗・事務所で利用をお考えの方はこのページをしっかりご理解いただくくと共に、本格的にお考えの方は、ここではお伝えしきれない「目から鱗の情報の資料請求」をされることをおススメ致します。
賃貸とどっちが得？
* 賃貸物件とトレーラーハウスお得なのは？
店舗・事務所利用においてトレーラーハウスと賃貸物件（テナント）のどちらが得かは、事業内容や運用方針によりますが、重要なコスト・運用・税制の違いがあります。
賃貸物件の特
| 比較項目 | トレーラーハウス | 賃貸物件（テナント） |
| 初期費用 | 安い（例: 2,500万円/20年試算） | 高い（例: 3,600万円/20年試算） |
| 家賃・ランニングコスト | 賃料不要、土地の設置費用のみ | 毎月家賃が発生（例: 15万円/月） |
| 設置・撤去の自由度 | 高い、移動・撤去がしやすい | 低い、移転や撤退に費用・手間がかかる |
| 税制面 | 固定資産税がかからない場合あり、減価償却4年で節税 | 原則、固定資産税や長期賃貸契約義務 |
| カスタマイズ性 | 高い（内外装の自由度・間取りの調整可能） | 制限が多い |
| 維持・メンテ費用 | 運搬・維持管理が必要。都市ガスは使用困難 | 通常の賃貸管理費用 |
| 法規制 | 条件を満たせば車両扱いで規制が緩い | 建築基準法・消防法等が厳格適用 |
| 適用できるビジネス | 多用途向き。移動型や短期・実験店舗に最適 | 安定的な長期営業向き |
その他の大まかな比較
※ 業種別の向き不向き
- 向いている：カフェ、美容室、設計事務所、アトリエ
- 向いていない：大型店舗、製造業、重機械を使う業種
※ トレーラーハウスが有利なケース
- 郊外での事業展開
- 短期間での移転可能性がある
- オリジナルな店舗デザインを求める
- 初期投資を抑えたい
※ 賃貸が有利なケース
- 都市部の好立地が必要
- 大きなスペースが必要
- 法的安定性を重視
- メンテナンス負担を避けたい
立地・期間・業種を総合的に検討することが重要です。
具体的な用途や予定エリアによって最適解が異なるため、事業計画に応じた比較が重要です。
※ 更に詳しく、知りたい方「目から鱗の情報多数の資料」を弊社へ請求下さいませ。
人気の店舗や事務所？
* 店舗・事務所の使用例
トレーラーハウスは、初期費用の安さや移動・設置の自由度、賃貸物件より柔軟に使える点から、さまざまな業種で人気があります。よく利用される店舗の主な例は…
・フードトラック（移動販売車）
ハンバーガー、タコス、かき氷、クレープなどの飲食店が最も人気。イベント会場や住宅街を巡回できる機動性が魅力です。
・宿泊施設（簡易ホテル・グランピング受付）
キャンプ場や観光地で導入されやすく、宿泊ニーズに対応できる。
・カフェ・コーヒーショップ
おしゃれな外観と温かみのある内装で、インスタ映えスポットとしても人気。公園や海辺に設置されることが多いです。
・アパレル・雑貨店・花屋
ヴィンテージ服や手作りアクセサリー、地域の特産品などを販売。アウトレットモールやイベント会場でよく見かけます。
・美容院・理容室
完全予約制の個室感覚で利用でき、リラックスできる空間として人気が高まっています。
・イベントブース・展示販売スペース
地域イベントや物産展などで繰り返し活用できるため重宝される。
・ペットショップ・トリミングサロン・ドッグラン
小規模でアットホームなペット関連サービス。飼い主との距離が近いのが特徴です。
・アート・クラフトショップ
手作りアート作品や工芸品を販売。作家さんのアトリエ兼ショップとしても活用されています。
・整体・マッサージ・占い・カウンセリング
プライベート感のある空間で、リラックスしてサービスを受けられると好評です。
・物販店（無人販売所や直売所）
農産物直売や無人コンビニ型店舗等で導入事例増加
・移動型オフィス・ワーケーション拠点
企業イベントや研修、リモートワーク拠点として利用
・喫煙所
イベント会場や駅前、オフィス・工事現場など屋外に設置できる喫煙用トレーラーハウスを導入される事も多いです。
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